Faites vérifier votre bien par un expert indépendant
Quelle est votre situation ?
⏱ Moins de 2 minutes · 9 questions rapides
Gratuit · sans engagement · 2 minutes
Obtenez un rapport d'expert indépendant, avec score de risque, en 24 à 48 h — sans vous déplacer.
Vous avez acheté un bien et découvrez des problèmes que le vendeur n'a jamais mentionnés ? Fissures apparues après la vente, humidité cachée derrière un revêtement neuf, installation électrique dangereuse masquée par des travaux cosmétiques — ce sont peut-être des vices cachés.
Je suis Emerick Gobin, expert en bâtiment indépendant, fort de 18 ans dans le bâtiment. Mon métier : analyser votre situation, identifier les problèmes réels et vous fournir un rapport exploitable pour défendre vos droits. Le tout en 24 à 48 heures, sans vous déplacer.
Un vice caché peut vous coûter entre 5 000€ et 50 000€
Infiltrations d'eau
Taches d'humidité, moisissures, dégâts des eaux progressifs. Coût réparation : 3 000 à 8 000€.
Fissures structurelles
Fissures actives dans les murs, plafonds ou fondations. Risque de dégradation rapide.
Problèmes de fondation
Tassements différentiels, affaissements. Coût réparation : 10 000 à 50 000€.
Installation électrique dangereuse
Câbles usés, normes obsolètes, risque d'incendie. Rénovation : 2 000 à 6 000€.
Humidité chronique
Remontée capillaire, condensation excessive, dégradation progressive. Coût : 2 000 à 8 000€.
Dégâts à la toiture
Tuiles cassées, ardoises glissantes, charpente endommagée. Réparation : 3 000 à 12 000€.
Un rapport d'expert indépendant en 24-48h, sans bouger de chez vous
Score de risque détaillé (très bas, moyen, élevé)
Photos analysées du problème
Causes probables identifiées
Plan d'action priorisé
Estimation des travaux
Éléments exploitables pour recours juridique
100% indépendant — je travaille uniquement dans votre intérêt
18 ans dans le bâtiment. Expérience terrain solide sur tous les types de biens et de problèmes.
Aucun lien avec agents ou promoteurs. Je ne vends pas de travaux ni de services connexes.
Pas de travaux vendus. Mon seul intérêt : que vous obteniez un rapport honnête et exploitable.
Analyse transparente. Je dis ce que je vois, sans dramatiser ni minimiser.
Trois niveaux d'expertise selon vos besoins
Clarté
- Diagnostic sur questionnaire
- Score de risque
- Principales causes
- Plan d'action basique
- Rapport 2-3 pages
Sérénité
- Diagnostic complet
- Score de risque détaillé
- Analyse approffondie causes
- Photos commentées
- Plan d'action priorisé
- Estimation travaux
- Rapport 8-10 pages
- Conseils juridiques
Confiance Totale
- Expertise complète + visio
- Score de risque détaillé
- Analyse exhaustive causes
- Vidéo analysée du bien
- Plans de réparation
- Estimation détaillée
- Rapport 15-20 pages
- Appel de synthèse 30 min
- Protection juridique visio
✓ Ma garantie
Si mon rapport ne vous apporte pas au moins 3 informations nouvelles et utiles, je vous rembourse intégralement. Zéro engagement, zéro prise de tête.
3 étapes simples vers votre rapport
Diagnostic gratuit
Répondez à un questionnaire simple sur les problèmes observés. 2 minutes, c'est tout.
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Partagez photos, plans, devis ou tout élément pertinent. Je les analyse en détail.
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Votre rapport complet en 24-48h. Prêt à être exploité, juridiquement solide.
Questions fréquentes sur le vice caché
Un vice caché est un défaut du bien vendu qui rend l'immeuble impropre à l'usage prévu ou qui diminue sa valeur, sans avoir été connu de l'acheteur lors de la signature. Le vendeur est censé l'ignorer ou pouvoir l'ignorer. Exemple : fissures structurelles, infiltrations, installation électrique dangereuse.
Oui. Mon rapport est établi à titre de constat technique d'un expert impartial. Il est exploitable dans le cadre d'une action en justice contre le vendeur ou contre les constructeurs responsables. Il est accompagné d'une analyse juridique vous expliquant vos droits et les délais de prescription.
Oui, pour la majorité des problèmes. Vous m'envoyez des photos détaillées, des vidéos, des plans et des documents (devis précédents, appels d'offre, etc.). Je les analyse et vous fournis un diagnostic complet. Pour les cas complexes, j'organise une visio ou une visite sur site.
Si mon rapport ne vous apporte pas au moins 3 informations utiles et nouvelles, je vous rembourse intégralement. Vous avez 7 jours à compter de la réception du rapport pour me demander le remboursement. Pas de questions posées, pas de prise de tête.
Vous suspectez un vice caché ? Ne laissez pas le problème s'aggraver.
Diagnostic gratuit en 2 minutes. Rapport expert en 24-48h. Satisfait ou remboursé.
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