Ils ont évité les mauvaises surprises grâce à leur expertise
Découvrez comment une expertise indépendante a permis à mes clients de prendre les bonnes décisions immobilières.
4,7/5 de note moyenne
Ans dans le bâtiment
Économisés en moyenne
Délai de livraison moyen
Janvier 2026
On avait eu un coup de cœur pour une maison à La Rochelle, quartier Saint-Nicolas. Prix attractif, bon DPE, tout semblait carré. Le rapport a identifié des fissures en escalier sur le mur porteur côté jardin — un signe de mouvement de fondation que ni l'agent ni le diagnostiqueur n'avaient mentionné. Devis de reprise estimé entre 12 000€ et 18 000€.
Les fissures en escalier sur pierre de taille, c'est un classique en Charente-Maritime avec les sols argileux. Content que le rapport vous ait permis de négocier en connaissance de cause.
Novembre 2025
Je devais faire refaire l'électricité de ma maison des années 60. Un devis à 14 800€ qui me paraissait beaucoup. Le rapport a montré que 3 postes étaient clairement surfacturés et que 2 prestations étaient inutiles pour ma configuration. Avec ces éléments, un autre artisan a proposé 9 200€ pour le même résultat. Je retire une étoile parce que le délai était un peu plus long que prévu, mais le contenu valait l'attente.
Désolé pour le délai un peu plus long cette semaine-là. La surfacturation sur les devis électriques est fréquente, surtout sur les maisons anciennes. Ravi que l'analyse vous ait permis de comparer avec des éléments concrets.
Décembre 2025
Depuis notre emménagement, une odeur de moisi persistait au rez-de-chaussée. Deux artisans, deux solutions différentes. Le rapport a identifié une remontée capillaire sur le mur nord, invisible parce que le vendeur avait repeint juste avant la vente. Il a expliqué pourquoi la VMC seule ne réglerait rien et a chiffré la solution adaptée. On a pu aller directement vers le bon traitement.
Les remontées capillaires masquées par un coup de peinture, c'est hélas un classique. L'important c'est de traiter la cause et pas les symptômes. Content que le rapport ait clarifié la situation.
Février 2026
Des fissures sont apparues sur la façade après l'été dernier, très sec. Le rapport a classé les fissures par type et gravité en moins de 24 heures : deux superficielles, mais une troisième en escalier indiquait un début de tassement différentiel lié au retrait des argiles. Pragmatique et clair. Pour 149€, j'ai évité de paniquer inutilement sur les deux premières et de sous-estimer la troisième.
En zone argileuse comme Royan, les fissures post-sécheresse sont de plus en plus fréquentes. La pose de témoins est la bonne première étape. N'hésitez pas à revenir dans 6 mois avec les relevés.
Mars 2026
On a acheté une maison avec un DPE en classe D. Facture de chauffage catastrophique le premier hiver. On a pris l'offre Confiance Totale pour avoir un rapport exploitable en litige. Le rapport a mis en évidence que l'isolation des combles était quasi inexistante malgré ce qui était déclaré dans le DPE. La consultation privée avec Emerick nous a permis de comprendre exactement quoi demander à notre avocat.
Un DPE qui ne reflète pas la réalité de l'isolation, c'est un préjudice réel pour l'acheteur. Le rapport signé a fait son travail : documenter objectivement les écarts. Ravi que ça se soit résolu sans tribunal.
Mars 2026
On vit à Paris et on cherchait une résidence secondaire à Royan. Le concept d'expertise à distance me semblait étrange, mais le questionnaire gratuit m'a convaincu. Le rapport a repéré un problème de toiture et un réseau d'assainissement non conforme. Je mets 4/5 parce que j'aurais aimé des recommandations d'artisans locaux, mais ce n'est pas le rôle d'un expert indépendant — je comprends.
Le scepticisme sur l'expertise à distance, je le comprends parfaitement. La clé, c'est la qualité des photos. Pour les artisans : choix délibéré de ne pas en recommander pour préserver l'indépendance totale du rapport. Profitez bien de Royan.
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